PALERMO - Appartamento prestigioso in Palazzo "Naselli"

Rif : HV018

Informazioni finanziarie :

Prezzo € 680.000
Spese € 100

Dettagli :

Condizioni della proprieta' Ottimo /Ristrutturato
Spazio abitabile 235 m²
Numero di stanze 6
Numero di camere da letto 4
Numero di piani 2
Numero di bagni 3
Numero di bagni 1
Tipo di riscaldamento Autonomo
Tipo di acqua calda Autonomo

Conforts :

  • Terrazzo
  • Balcone
Via S. Euno, 3
90133 Palermo

Area : Palermo

Grimaldi Palermo Indipendenza propone in vendita, con incarico in esclusiva, appartamento prestigioso su due livelli posto al secondo piano con ascensore, all’interno dello storico e totalmente ristrutturato “Palazzo “Naselli Statella Spaccaforno” originariamente edificato nel XVI secolo, sito nell’attuale Piazza Magione, in pieno centro storico, a pochi passi dallo Spasimo e dal Foro Italico, oggetto di una recente ed importante opera di ristrutturazione che ha permesso di riportarlo al suo antico splendore. L’opera di restauro è stata attenta e scrupolosa, un giusto connubbio tra storia e modernità; l’antico stile del Palazzo è stato infatti mantenuto e messo insieme alle piu’ nuove tecnologie architettoniche ed ingegneristiche. L’unità immobiliare ancora disponibile è attrezzata con l’impiantistica piu’ moderna e definita con i migliori materiali oggi presenti sul mercato; è dotata di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento della “Giacomini” e di impianto di climatizzazione caldo-freddo della “Daikin”; sistema domotico By-me della “Vimar” per la gestione di un sistema antintrusione, controllo fuga gas, controllo e programmazione priorità carichi elettrici, videocitofonia. Gli infissi esterni in legno laccato bianco della “De Carlo Infissi S.p.a.”, industria di eccellenza nel panorama nazionale e certificati secondo le piu’ recenti norme termoacustiche. Le porte interne della “Garofoli”(a scomparsa, a filo muro ed a battente) nella finitura laccato bianco. Le pavimentazioni di tutti gli ambienti, ad esclusione di bagni e cucina, sono in parquet del tipo prefinito di listoni di rovere della “Stile”. Tutti gli intonaci interni ed esterni sono stati confezionati con inerti provenienti dalle cave di marmo di Custonaci. L’appartamento al proprio interno si compone di ingresso, ampia sala living con due balconi su piazza S. Euno, cucina, rip., disimpegno, camera con annesso anti w.c. e w.c. d., terrazzo; al piano superiore: tre camere, due servizi w.c d.e b.. e terrazza panoramica.   

Grimaldi Palermo Indipendenza offers for sale, with exclusive assignment, prestigious apartment on two
levels located on the second floor with elevator, inside the historical and completely renovated “Palazzo
Naselli Statella Spaccaforno". The building was originally built in the sixteenth century, located in the current
Piazza Magione, a few steps from Spasimo and Foro Italico. It has been brought back to its former glory after
a recent and important renovation. The work of restoration has been careful and scrupulous, giving the
building a both historical and modern redesign; the ancient style of the building was in fact maintained and
put together with the newest architectural and engineering technologies. The housing unit still available is
equipped with the most modern and defined systems and the best materials on the market today. It is
equipped with an autonomous underfloor heating system (by enterprise Giacomini) and with a hot-cold air-
conditioning system (by enterprise Daikin); a Vimar home automation system for the management of an anti-
intrusion system, gas leakage control, control and priority programming of electrical loads, and video door
entry system. Externally, the doors have fixtures in white lacquered wood, named De Carlo Infissi S.p.a., with
an excellent design and certified according to the most recent thermo-acoustic standards. Internally, the
Garofoli doors (retractable, flush-to-the-wall and hinged) are in white lacquer finish touch. The floors of all
rooms, with the exception of bathrooms and kitchens, are in parquet of the pre-finished type of oak planks
(named Style). All the internal and external plasters have been made with aggregates from Custonaci marble
quarries. The apartment inside consists of entrance hall, large living room with two balconies on Piazza S.
Euno, kitchen, utility room, hallway, room with toilet and shower, terrace; upstairs: three bedrooms, two
bathrooms with toilets, shower and bathtub and panoramic terrace.
Tedesco

Grimaldi Palermo Indipendenza bietet mit exklusivem Auftrag eine prestigeträchtige Wohnung auf zwei
Ebenen im zweiten Stock mit Aufzug im historischen und komplett renovierten Palazzo Naselli Statella
Spaccaforno zum Verkauf an. Das Gebäude wurde ursprünglich im 16. Jahrhundert erbaut, an der heutigen
Piazza Magione, nur wenige Schritte von Spasimo und Foro Italico entfernt. Es wurde nach einer kĂĽrzlich
erfolgten und bedeutenden Renovierung wieder zu neuem Glanz erweckt. Die Restaurierungsarbeiten
wurden sorgfältig und gewissenhaft durchgeführt und verleihen dem Gebäude eine historische und moderne
Neugestaltung. Der antike Stil des Gebäudes wurde beibehalten und mit den neuesten architektonischen
und technischen Technologien zusammengestellt. Die noch verfĂĽgbare Wohneinheit ist mit den modernsten
und definiertesten Systemen und den besten Materialien ausgestattet, die derzeit auf dem Markt erhältlich
sind. Sie ist mit einem autonomen Untergrund ausgestattet Heizungssystem (von Giacomini) und mit einer
Warm-Kalt-Klimaanlage (von Daikin); ein Vimar Hausautomationssystem fĂĽr die Verwaltung eines
Einbruchschutzsystems, für die Steuerung der Gasleckage, für die Steuerung und Prioritätsprogrammierung
elektrischer Lasten und fĂĽr das VideotĂĽrzugangssystem. Die AuĂźentĂĽren sind aus weiĂź lackiertem Holz,
genannt De Carlo Infissi S.p.a., mit ausgezeichnetem Design und nach den neuesten thermoakustischen
Standards zertifiziert. Innen sind die Garofoli TĂĽren (versenkbar, wandbĂĽndig und klappbar) in weiĂź lackiert.
Die Fußböden aller Räume, mit Ausnahme von Badezimmern und Küchen, sind mit Fertigparkett aus
Eichenbrettern (Style) ausgestattet. Alle Innen- und Außenputze wurden mit Zuschlägen aus Custonaci
MarmorsteinbrĂĽchen hergestellt. Die Wohnung besteht aus Diele, groĂźem Wohnzimmer mit zwei Balkonen
an der Piazza S. Euno, KĂĽche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Zimmer mit WC und Dusche, Terrasse;
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, und
Panoramaterrasse.

Efficienza Energetica

Consumo energetico
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