REITANO – Tenuta con piscina e 8 ettari di natura produttiva

€ 1.200.000

DESCRIZIONE

🏡 REITANO – Tenuta con piscina e 8 ettari di natura produttiva

E se il tuo prossimo investimento fosse anche il tuo rifugio esclusivo nel cuore più autentico della Sicilia?

Nel territorio riservato di Reitano, all’interno del rinomato parco culturale della Fiumara d’Arte, sorge una tenuta di rara reperibilità: un casale finemente ristrutturato, immerso in circa 8 ettari di natura produttiva con scorci sul mare e sulle vallate mediterranee.

Una proprietà pensata per una clientela internazionale alla ricerca di privacy, autenticità e valore nel tempo. Perfetta come boutique relais, agriturismo di alto profilo, residenza privata esclusiva o compound familiare destinato a più nuclei, grazie alla distribuzione indipendente degli spazi.

🌿 Private Estate & Organic Land

Oltre 7 ettari quasi interamente recintati ospitano 550 ulivi secolari, agrumeti, frutteti, vigneti e sorgente naturale privata (3.000 lt/giorno con ampie cisterne). Un ecosistema mediterraneo già produttivo, ideale per sviluppare esperienze enogastronomiche e hospitality di charme.

🏠 Main House & Guest Units

Il casale comprende quattro appartamenti indipendenti, pronti per l’attività ricettiva o per accogliere famiglia e ospiti in totale privacy. Ambienti climatizzati, terrazze panoramiche, scorci sul mare e sulla valle: ogni spazio è concepito per offrire comfort e riservatezza.

💧 Panoramic Pool Experience

Piscina ovale 8×4 mt elegantemente inserita nel paesaggio naturale, con area tecnica e spogliatoi dedicati. Un luogo iconico per momenti di relax al tramonto, immersi nella quiete della campagna siciliana.

⚡ Energy Excellence & Structural Quality

Classe energetica A4 (IPEG 15.37), impianto fotovoltaico da 13 kW con rilevante efficienza energetica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, consolidamento strutturale certificato e dotazioni tecnologiche di alto livello. Proprietà venduta completa di arredi (salvo pochi elementi personali).

📍 Strategic Mediterranean Location

A 40 km da Cefalù, 106 km da Palermo e 138 km da Messina, con aeroporti internazionali facilmente raggiungibili. Un’area sempre più apprezzata dal mercato internazionale per turismo culturale, naturalistico ed enogastronomico.

✨ Un investimento patrimoniale solido, sostenibile e distintivo, dove lifestyle mediterraneo e redditività si incontrano.

💶 Asking Price: € 1.200.000

Energy Class A4 | IPEG 15.37

📞 Private viewings & confidential information:

+39 091 811 4086

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🏡 REITANO – Estate with swimming pool and 8 hectares of productive nature

What if your next investment were also your exclusive retreat in the most authentic heart of Sicily?

In the private area of Reitano, within the renowned cultural park of the Fiumara d’Arte, stands a rare estate: a beautifully renovated country house set within approximately 8 hectares of productive land, offering glimpses of the sea and Mediterranean valleys.

A property designed for an international clientele seeking privacy, authenticity, and long-term value. Ideal as a boutique relais, high-end agriturismo, exclusive private residence, or multi-family compound, thanks to the independent layout of its spaces.

🌿 Private Estate & Organic Land

Over 7 hectares, almost entirely fenced, feature 550 centuries-old olive trees, citrus groves, orchards, vineyards, and a private natural spring (3,000 liters/day with large storage tanks). A fully productive Mediterranean ecosystem, perfect for developing charming hospitality and wine & food experiences.

🏠 Main House & Guest Units

The farmhouse includes four independent apartments, ready for hospitality use or to welcome family and guests in complete privacy. Air-conditioned interiors, panoramic terraces, sea and valley views: every space is designed to ensure comfort and discretion.

💧 Panoramic Pool Experience

An elegant 8×4 m oval swimming pool seamlessly integrated into the natural landscape, complete with technical area and dedicated changing rooms. An iconic setting for sunset relaxation immersed in the tranquility of the Sicilian countryside.

⚡ Energy Excellence & Structural Quality

Energy Class A4 (IPEG 15.37), 13 kW photovoltaic system with high energy efficiency, underfloor heating with heat pump, certified structural reinforcement, and high-level technological features. The property is sold fully furnished (excluding a few personal items).

📍 Strategic Mediterranean Location

40 km from Cefalù, 106 km from Palermo, and 138 km from Messina, with easy access to international airports. An area increasingly appreciated by the international market for cultural, nature-based, and gastronomic tourism.

✨ A solid, sustainable, and distinctive asset investment, where Mediterranean lifestyle and profitability meet.

💶 Asking Price: €1,200,000

Energy Class A4 | IPEG 15.37

📞 Private viewings & confidential information:

+39 091 811 4086

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